Câu 2 (5 điểm): Lan, Hùng, Minh, Trang cùng góp vốn thành lập công ty TNHH Cường Thịnh, vốn điều lệ 5 tỷ đông. Lan góp 600 triệu đồng bằng giá trị quyền sử dụng đất, Hùng góp vốn bằng giấy nhận nợ của CTCP Đại Phát (một đối tác tiềm năng của cty mà Hùng quan hệ chặt chẽ) với số tiền là 1,3 tỷ đồng. Minh góp vốn bằng ngôi nhà của mình được các thành viên thỏa thuận định giá 1,6 tỷ đông, do tin chắc con đường trước nhà đó sẽ được mở rộng (theo mặt bằng giá hiện tại ngôi nhà đó chỉ khoảng 700 triệu đồng). Trang góp vốn bằng 1,5 tỷ đồng bằng tiền mặt, nhưng lúc đầu chỉ góp 500 triệu đồng, số còn lại sẽ góp khi công ty yêu cầu. Do sự biến động trên thị trường bất động sản nên giá trị thực tế của căn nhà mà Minh mang ra góp vốn đã lên tới 2 tỷ đồng. Sau 1 năm hoạt động, công ty có lãi ròng 800 triệu đồng. Tuy nhiên, các thành viên không thống nhất được thể thức phân chia lợi tức. Hùng cho rằng Trang chưa góp đủ vốn nên tỷ lệ lợi nhuận phải chia trên số vốn thực tế góp là 500 triệu. Trang không đồng ý và phản bác rằng phấn góp vốn của Hùng bằng giấy nợ trong công ty là không hợp pháp. Phần vốn góp của Minh cao hơn giá trị thực tế nên Minh được chia lãi trên số vốn thực góp là 700 triệu. 1. Việc góp vốn của Lan, Hùng, Minh, Trang như trên có hợp pháp hay không? Tại sao?
Trong trường hợp Lan được góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì có phải làm thủ tục
chuyển quyền sử dụng đất cho công ty TNHH Cường Thịnh hay không? Giải thích? 2. Giá trị căn nhà tăng lên thuộc về Minh hay thuộc về công ty? Giải thích?